直接回答: 上目黒1丁目で賃貸物件を探すなら、中目黒駅まで313mという駅前の立地に加え、この町の中で実際に成約した27棟の実績データから、㎡単価が特に安い物件を具体的に確認できます。町内で完結しない場合は、隣接する中目黒1丁目・青葉台1丁目・上目黒3丁目も含めて比較するのがおすすめです。
上目黒1丁目はどこにあるか
上目黒1丁目は、東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から313mという駅前の立地にある町です。恵比寿・目黒・祐天寺・池尻大橋の各駅も徒歩圏に含まれる中目黒生活圏の中心部に位置し、駅周辺の商業施設・目黒川沿いの環境へも徒歩でアクセスできます。
上目黒1丁目にある過去実績のある賃貸物件
2022年以降に上目黒1丁目で実際に成約した記録のうち、建物名が判明している27棟を、町の中心からの近い順に紹介します。金額は実際に契約が成立した価格(成約価格)の中央値であり、SUUMOやHOME’S等のポータルサイトに掲載されている「現在募集中の希望価格」とは異なります。成約件数が少ない建物は、その建物の実績として参考程度にご覧ください。
サンライズ中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目13番
間取り: 1K・2DK / ㎡単価(中央値): 3,636円/m²(成約3件)
年次推移: 2022年3,232円/m²(1件)→2024年3,705円/m²(2件)
上目黒テラス
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目13番
間取り: 1K / ㎡単価(中央値): 4,078円/m²(成約1件)
フラット中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目18－11
間取り: 1K・2LDK / ㎡単価(中央値): 5,091円/m²(成約3件)
セルジェ
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目18番
間取り: ワンルーム / ㎡単価(中央値): 5,612円/m²(成約1件)
ソレイユコート
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目11－13
間取り: 1DK・1LDK / ㎡単価(中央値): 4,180円/m²(成約4件)
年次推移: 2025年4,180円/m²(3件)→2026年4,462円/m²(1件)
中目黒アリーナ
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目23－1
間取り: 1LDK・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 5,872円/m²(成約5件)
年次推移: 2024年5,872円/m²(3件)→2025年5,601円/m²(2件)
相原ビル
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目17－3
間取り: 1DK / ㎡単価(中央値): 4,207円/m²(成約4件)
年次推移: 2022年4,259円/m²(1件)→2023年4,114円/m²(2件)→2024年4,259円/m²(1件)
ラグジュアリーアパートメント中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目17－10
間取り: 1K / ㎡単価(中央値): 4,530円/m²(成約2件)
年次推移: 2024年4,457円/m²(1件)→2025年4,602円/m²(1件)
メゾン中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目5－13
間取り: 1DK / ㎡単価(中央値): 3,485円/m²(成約1件)
中目黒マンション
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目5－10
間取り: 1K・1LDK / ㎡単価(中央値): 4,349円/m²(成約2件)
年次推移: 2023年3,385円/m²(1件)→2024年5,313円/m²(1件)
ファーストハウス中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目3－12
間取り: ワンルーム / ㎡単価(中央値): 3,337円/m²(成約3件)
年次推移: 2022年3,337円/m²(1件)→2023年3,337円/m²(1件)→2026年3,708円/m²(1件)
ジェイパーク中目黒弐番館
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目3－18
間取り: 1K / ㎡単価(中央値): 4,886円/m²(成約4件)
年次推移: 2022年4,770円/m²(2件)→2023年5,119円/m²(1件)→2025年4,653円/m²(1件)
ミラフィールⅡ （旧シャッツクヴェレ中目黒）
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目8－28
間取り: 1LDK / ㎡単価(中央値): 5,287円/m²(成約2件)
ヒルズ代官山
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目8番
間取り: 1K・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 5,466円/m²(成約9件)
年次推移: 2022年3,831円/m²(2件)→2024年5,466円/m²(1件)→2025年5,466円/m²(5件)→2026年5,526円/m²(1件)
金子ビル
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目15番
間取り: ワンルーム / ㎡単価(中央値): 4,199円/m²(成約1件)
リバービュー青葉台
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目15－7
間取り: 1DK・2DK・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 4,331円/m²(成約7件)
年次推移: 2023年4,418円/m²(3件)→2024年4,455円/m²(2件)→2025年4,114円/m²(2件)
グリーングロゥサ
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目15番
間取り: 1K / ㎡単価(中央値): 4,414円/m²(成約1件)
東美マンション
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目15－7
間取り: 1K・3SLDK / ㎡単価(中央値): 4,756円/m²(成約10件)
年次推移: 2022年4,756円/m²(1件)→2023年4,756円/m²(3件)→2024年4,778円/m²(4件)→2025年5,111円/m²(1件)→2026年3,659円/m²(1件)
メゾン太陽
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目15－12
間取り: ワンルーム / ㎡単価(中央値): 5,384円/m²(成約2件)
年次推移: 2023年5,123円/m²(1件)→2026年5,646円/m²(1件)
シティハウス目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目2番
間取り: 1LDK / ㎡単価(中央値): 4,433円/m²(成約1件)
藤和中目黒コープ
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目2－11
間取り: 1K / ㎡単価(中央値): 4,526円/m²(成約1件)
ハイネス中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目2－9
間取り: 1LDK・3DK / ㎡単価(中央値): 4,581円/m²(成約4件)
年次推移: 2022年3,504円/m²(1件)→2025年4,581円/m²(2件)→2026年5,330円/m²(1件)
第２鈴房ビル
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目16－4
間取り: 1LDK・2LDK・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 4,539円/m²(成約11件)
年次推移: 2022年4,301円/m²(1件)→2023年4,743円/m²(2件)→2024年4,519円/m²(6件)→2025年4,766円/m²(2件)
パインヴィレッジ代官山
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目10－6
間取り: 1K・2DK / ㎡単価(中央値): 4,250円/m²(成約9件)
年次推移: 2022年4,075円/m²(6件)→2023年4,250円/m²(2件)→2024年3,900円/m²(1件)
エクセル中目黒
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目4－3
間取り: 1K・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 3,492円/m²(成約2件)
年次推移: 2023年3,630円/m²(1件)→2024年3,355円/m²(1件)
アジールコフレ中目黒 ６０１
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目4－2
間取り: ワンルーム / ㎡単価(中央値): 4,507円/m²(成約1件)
中目黒アトラスタワー
住所: 東京都目黒区上目黒1丁目26－1
間取り: 1LDK・2LDK・ワンルーム / ㎡単価(中央値): 6,141円/m²(成約6件)
年次推移: 2022年6,175円/m²(1件)→2023年7,232円/m²(1件)→2025年6,107円/m²(2件)→2026年6,179円/m²(2件)
㎡単価賃貸物件ランキングTOP10
上記27棟のうち、㎡単価(中央値)が特に安い上位10棟をランキングにしました。専有面積によって家賃の見え方は変わるため、面積あたりの単価で比較すると、利便性の割に費用対効果が良い物件を見つけやすくなります。理由は憶測せず、事実として数値のみをお伝えします。
| 順位 | 建物名 | 間取り | ㎡単価(中央値) | 家賃(中央値) | 成約件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ファーストハウス中目黒 | ワンルーム | 3,337円/m² | 90,000円 | 3件 |
| 2 | メゾン中目黒 | 1DK | 3,485円/m² | 86,000円 | 1件 |
| 3 | エクセル中目黒 | 1K・ワンルーム | 3,492円/m² | 143,500円 | 2件 |
| 4 | サンライズ中目黒 | 1K・2DK | 3,636円/m² | 83,000円 | 3件 |
| 5 | 上目黒テラス | 1K | 4,078円/m² | 124,000円 | 1件 |
| 6 | ソレイユコート | 1DK・1LDK | 4,180円/m² | 160,000円 | 4件 |
| 7 | 金子ビル | ワンルーム | 4,199円/m² | 82,000円 | 1件 |
| 8 | 相原ビル | 1DK | 4,207円/m² | 112,500円 | 4件 |
| 9 | パインヴィレッジ代官山 | 1K・2DK | 4,250円/m² | 85,000円 | 9件 |
| 10 | リバービュー青葉台 | 1DK・2DK・ワンルーム | 4,331円/m² | 115,000円 | 7件 |
近接する町の賃貸物件も確認する
上目黒1丁目だけで希望に合う物件が見つからない場合、隣接する町まで視野を広げると選択肢が増えます。中目黒1丁目・青葉台1丁目・上目黒3丁目は、いずれも上目黒1丁目から徒歩数分の範囲にあり、同じ生活圏として比較検討できます。
| 町名 | 建物名 | 間取り | ㎡単価(中央値) | 家賃(中央値) | 成約件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中目黒1丁目 | 小山ハイツ | 1K | 3,030円/m² | 60,000円 | 1件 |
| 中目黒1丁目 | カーサ中目黒 | 1DK | 3,108円/m² | 77,900円 | 2件 |
| 中目黒1丁目 | グレイス中目黒Ｂ棟 | 1K・2DK | 3,146円/m² | 145,000円 | 8件 |
| 青葉台1丁目 | シークエンス中目黒 ５０１号室 | ワンルーム | 3,058円/m² | 99,000円 | 1件 |
| 青葉台1丁目 | 中山ビル | 1K | 3,125円/m² | 62,500円 | 2件 |
| 青葉台1丁目 | ハナブサマンション | 1DK・2DK・2K・ワンルーム | 3,131円/m² | 125,000円 | 12件 |
| 上目黒3丁目 | サンホーム烏森 | 1DK | 2,205円/m² | 64,000円 | 2件 |
| 上目黒3丁目 | シャンブル上目黒 | 1DK | 2,667円/m² | 88,000円 | 1件 |
| 上目黒3丁目 | 矢口アパート | 1K | 2,727円/m² | 60,000円 | 2件 |
まとめ
上目黒1丁目は中目黒駅まで313mという駅前の立地でありながら、実際の成約価格を建物単位で見ると㎡単価に幅があり、条件次第で費用対効果の良い選択肢が見つかります。町内で希望に合う物件が見つからない場合は、近接する中目黒1丁目・青葉台1丁目・上目黒3丁目もあわせて確認することをおすすめします。
