【ANABA物件調査】中目黒賃貸の1DKについて、エリア別家賃相場で確認

中目黒賃貸の1ldkについて

はじめまして。目黒・渋谷エリアを中心に賃貸情報をお届けしている「ANABA物件調査」の専属ライター、ヨウヘイです。
私は現役の不動産賃貸経営者（大家）であり、宅地建物取引士の資格を持っています。

普段は一人の生活者として、中目黒の路地裏にある個人経営のビストロや、週末の隠れ家的なカフェでのんびり過ごす時間が何よりの好物です。
将来はこの街で小さなスナック兼不動産屋をオープンし、カウンターでお客さまとボトルを酌み交わすのが密かな夢でもあります。

そんな未来の飲み仲間であるあなたに、今回は中目黒での1LDK探しのリアルと、エリア別の特徴を忖度なしで誠実にお伝えします。
プロの大家目線で、長く快適に暮らせるお部屋選びのアプローチを分かりやすく整理していきましょう。

現地住民の宅建士が教える、中目黒の「実感しているエリア特性」

中目黒駅の周辺は、隣接する駅や方角によって街の表情がガラリと変わる面白い構造をしています。
ここでは、公式データに基づく4つの固定エリアに分けて、それぞれの特徴を丁寧に紐解いていきます。

【恵比寿方面エリア】

代官山や恵比寿へのアクセスが非常に良く、洗練された飲食店やアパレルショップが点在する人気の高いエリアです。

• 目黒区上目黒１丁目（中目黒駅から194m、恵比寿駅まで965m、祐天寺駅まで1,213m）
• 目黒区中目黒１丁目（中目黒駅から273m、恵比寿駅まで807m、祐天寺駅まで1,191m）
• 渋谷区恵比寿南３丁目（中目黒駅から589m、恵比寿駅まで441m、目黒駅まで1,557m）
• 渋谷区恵比寿西１丁目（中目黒駅から700m、恵比寿駅まで394m、祐天寺駅まで1,727m）
• 渋谷区猿楽町（中目黒駅から736m、恵比寿駅まで846m、池尻大橋駅まで1,612m）
• 目黒区中目黒２丁目（中目黒駅から737m、恵比寿駅まで782m、目黒駅まで1,149m）
• 渋谷区鉢山町（中目黒駅から777m、恵比寿駅まで1,191m、池尻大橋駅まで1,265m）
• 渋谷区恵比寿西２丁目（中目黒駅から857m、恵比寿駅まで514m、祐天寺駅まで1,902m）
• 渋谷区恵比寿南２丁目（中目黒駅から870m、恵比寿駅まで352m、目黒駅まで1,252m）
• 渋谷区恵比寿南１丁目（中目黒駅から963m、恵比寿駅まで132m、目黒駅まで1,395m）

【池尻大橋方面エリア】

青葉台の閑静な住宅街や、東山の落ち着いた雰囲気が特徴のエリアです。緑豊かな西郷山公園などが近く、都会にありながら自然を身近に感じられます。

• 目黒区青葉台１丁目（中目黒駅から501m、池尻大橋駅まで1,186m、恵比寿駅まで1,209m）
• 目黒区東山１丁目（中目黒駅から701m、池尻大橋駅まで863m、祐天寺駅まで1,006m）
• 目黒区青葉台２丁目（中目黒駅から846m、池尻大橋駅まで919m、恵比寿駅まで1,497m）
• 目黒区東山２丁目（中目黒駅から1,055m、池尻大橋駅まで555m、祐天寺駅まで1,408m）
• 目黒区青葉台３丁目（中目黒駅から1,093m、池尻大橋駅まで698m、祐天寺駅まで1,643m）
• 目黒区青葉台４丁目（中目黒駅から1,320m、池尻大橋駅まで654m、祐天寺駅まで1,842m）
• 目黒区東山３丁目（中目黒駅から1,369m、池尻大橋駅まで202m、祐天寺駅まで1,458m）

【目黒駅方面エリア】

駅から適度な距離を保ちつつ、風格のある邸宅地が広がるエリアです。下目黒方面に近づくと、静かでゆったりとした住環境を手に入れることができます。

• 目黒区目黒２丁目（中目黒駅から1,277m、目黒駅まで702m、恵比寿駅まで1,264m）
• 目黒区目黒３丁目（中目黒駅から1,330m、目黒駅まで886m、祐天寺駅まで1,375m）
• 目黒区目黒１丁目（中目黒駅から1,434m、目黒駅まで466m、恵比寿駅まで1,221m）
• 目黒区下目黒４丁目（中目黒駅から1,680m、目黒駅まで1,025m、恵比寿駅まで1,842m）
• 目黒区下目黒２丁目（中目黒駅から1,814m、目黒駅まで750m、恵比寿駅まで1,514m）
• 目黒区下目黒１丁目（中目黒駅から1,843m、目黒駅まで288m、恵比寿駅まで1,326m）
• 目黒区下目黒５丁目（中目黒駅から1,846m、目黒駅まで1,295m、祐天寺駅まで1,497m）
• 目黒区下目黒３丁目（中目黒駅から1,902m、目黒駅まで860m、祐天寺駅まで1,804m）

【祐天寺方面エリア】

中目黒の隣駅である祐天寺に向けて広がる、どこか親しみやすくアットホームな商店街が魅力のエリアです。生活利便性と落ち着きを兼ね備えています。

• 目黒区上目黒２丁目（中目黒駅から369m、祐天寺駅まで710m、恵比寿駅まで1,286m）
• 目黒区上目黒３丁目（中目黒駅から432m、祐天寺駅まで786m、池尻大橋駅まで1,212m）
• 目黒区中目黒３丁目（中目黒駅から538m、祐天寺駅まで889m、恵比寿駅まで1,152m）
• 目黒区祐天寺１丁目（中目黒駅から814m、祐天寺駅まで232m、池尻大橋駅まで1,577m）
• 目黒区上目黒４丁目（中目黒駅から846m、祐天寺駅まで443m、池尻大橋駅まで1,230m）
• 目黒区中目黒４丁目（中目黒駅から872m、祐天寺駅まで1,082m、目黒駅まで1,174m）
• 目黒区中目黒５丁目（中目黒駅から891m、祐天寺駅まで631m、恵比寿駅まで1,576m）
• 目黒区祐天寺２丁目（中目黒駅から1,018m、祐天寺駅まで181m、池尻大橋駅まで1,802m）
• 目黒区上目黒５丁目（中目黒駅から1,026m、祐天寺駅まで653m、池尻大橋駅まで1,007m）
• 目黒区目黒４丁目（中目黒駅から1,254m、祐天寺駅まで1,068m、目黒駅まで1,234m）
• 目黒区下目黒６丁目（中目黒駅から1,851m、祐天寺駅まで1,305m、目黒駅まで1,621m）

現役大家が太鼓判！中目黒の圧倒的に推せるポイント

中目黒の家賃相場に対して「少しハードルが高いのでは」と感じる方も少なくありません。
しかし、大家の視点から見ると、この街が持つポテンシャルは日々の「暮らしの投資効率」を最大化してくれる魅力があります。

まず圧倒的なのは、日比谷線と東横線の2路線が使える交通利便性の高さです。
恵比寿、六本木、銀座、さらには渋谷や横浜方面へも乗り換えなしでダイレクトにアプローチが可能です。

深夜まで営業しているスーパーやセンスの良い個人経営の飲食店が豊富で、外食派の方も自炊派の方も飽きることがありません。
この街の持つ高い設備性能のような住環境は、あなたの日々の暮らしをより豊かに彩ってくれるはずです。

中目黒のエリア別「家賃相場」情報の比較

中目黒駅周辺の1LDKを中心に、間取り別の家賃相場の現状を一覧表にまとめました。
ご自身の予算や希望する条件と照らし合わせながら、無理のない落としどころを見つけてみてください。

中目黒の1LDKは20万円を超える物件が多く、一見すると家賃が高いという印象を持つかもしれません。
しかし、得られる利便性やライフスタイルの豊かさを考慮すると、「投資効率が非常に高い」エリアと考えられます。

少し視点を変えて、街を広く使いこなす「駅徒歩16分からの賢い選択肢」

「中目黒の1LDKに住みたいけれど、予算をもう少し抑えたい……」
そんな方のために、大家である私自身のリアルな暮らし方をベースにした選択肢を提案させてください。

実は、私自身も家族3人で最寄り駅から1.3km（徒歩16分）ほど離れた場所で暮らしています。
駅からあえて少し離れることで、家賃を抑えつつ、静かで驚くほど広い部屋を確保するというアプローチには、確かな再現性があります。

さらに最近はシェアサイクルのポートが街のいたるところに設置されており、中目黒の街を縦横無尽に使いこなすことが可能です。
自転車があれば、代官山や恵比寿、渋谷エリアも日常の生活圏内に収まります。

駅前の喧騒から少し離れた静かなレジデンスで、ゆったりとした1LDKの暮らしをスタートさせる。
そんな大人の余裕を感じるお部屋探しも、中目黒という街を賢く使いこなすための素敵なアプローチです。あなたにぴったりの1軒が見つかることを応援しております。